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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
Sur le secteur de Bon Repos sur Blavet, sur la commune de Laniscat, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 162 120 € | 17 054 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 25 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 614 € | 3,35% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 56 054 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 73 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, PERRET Marché tenduComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 19 Rue De Pen Ar Pont | 180 001 € | 156 m² | 1 154 € |
| 06/01/2025 | 4 Fontaine Leur | 242 000 € | 186 m² | 1 301 € |
| 09/08/2024 | 23 Goasmario | 332 000 € | 177 m² | 1 876 € |