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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement de type T3 au 1 er étage ,ainsi qu'une cave .Il comprend , un grand hall d'entrée , une cuisine a équiper , un spacieux séjour , 2 chambres et une salle d'eau avec wc ....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 11 271 € | 3,20% |
| 10 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 112 080 € | 16 503 € | 3,25% |
| 15 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 121 680 € | 26 103 € | 3,35% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 903 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PERPIGNAN
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T3 PERPIGNAN
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T3 PERPIGNAN
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T4 PERPIGNAN
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98 000 € | 1 420 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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98 000 € | 1 420 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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98 000 € | 1 420 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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98 000 € | 1 324 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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98 100 € | 1 344 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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97 200 € | 1 215 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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99 000 € | 1 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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99 000 € | 1 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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99 000 € | 1 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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99 000 € | 1 394 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Theodore Chasseriau | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue De L Horloge | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 30/12/2025 | 63 Av Du Mal Joffre | 1 320 500 € | 64 m² | 20 633 € |
| 29/12/2025 | 33 Che De Torremila | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 29/12/2025 | 69 Av William Shakespeare | 228 800 € | 87 m² | 2 630 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Pierre Jean De Beranger | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 29/12/2025 | 16 Che Du Sacre Coeur | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 23/12/2025 | 121 Av De Prades | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 23/12/2025 | 23 Av Des Palmiers | 680 000 € | 74 m² | 9 189 € |
| 23/12/2025 | 32 Rambla Occitanie | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Cigales | 141 550 € | 79 m² | 1 792 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Louis David | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Iris | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 22/12/2025 | 8 Av Robert Doisneau | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/12/2025 | 28 Rue Francois Delcos | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |