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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
PEPRIGNAN VERNET Bel Appartement T3 avec Parking Idéalement situé Avenue Joffre, découvrez ce bel appartement T3 en bon état général, offrant un cadre de vie pratique et agréable. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 97 188 € | 10 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 102 000 € | 15 050 € | 3,25% |
| 15 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 110 700 € | 23 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 34 010 € | 3,50% |
| 25 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 132 000 € | 45 050 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERPIGNAN
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T4 PERPIGNAN
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89 000 € | 1 011 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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89 000 € | 1 099 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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89 900 € | 1 232 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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89 900 € | 1 232 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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90 000 € | 1 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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90 000 € | 1 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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87 500 € | 1 215 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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86 000 € | 1 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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86 000 € | 1 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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86 000 € | 1 284 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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86 000 € | 1 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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85 000 € | 1 269 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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85 000 € | 1 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Theodore Chasseriau | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue De L Horloge | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 30/12/2025 | 63 Av Du Mal Joffre | 1 320 500 € | 64 m² | 20 633 € |
| 29/12/2025 | 69 Av William Shakespeare | 228 800 € | 87 m² | 2 630 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Pierre Jean De Beranger | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 29/12/2025 | 16 Che Du Sacre Coeur | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 29/12/2025 | 33 Che De Torremila | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 23/12/2025 | 121 Av De Prades | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 23/12/2025 | 23 Av Des Palmiers | 680 000 € | 74 m² | 9 189 € |
| 23/12/2025 | 32 Rambla Occitanie | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Cigales | 141 550 € | 79 m² | 1 792 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Iris | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 22/12/2025 | 8 Av Robert Doisneau | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/12/2025 | 28 Rue Francois Delcos | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Louis David | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |