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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Centre Perpignan, Appartement de type T3 de 67m² avec terrasse et balcon, , une cave, au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur.Cet appartement est idéal pour les pers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 129 276 € | 13 571 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 135 720 € | 20 015 € | 3,25% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 615 € | 3,45% |
| 25 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 174 600 € | 58 895 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERPIGNAN
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119 000 € | 1 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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119 000 € | 1 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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119 000 € | 1 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 000 € | 1 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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119 000 € | 1 750 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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118 500 € | 1 601 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 500 € | 1 707 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 500 € | 1 707 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 900 € | 1 557 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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119 900 € | 1 445 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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119 900 € | 1 445 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 900 € | 1 557 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 900 € | 1 557 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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119 900 € | 1 599 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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119 900 € | 1 537 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue De L Horloge | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 30/12/2025 | 63 Av Du Mal Joffre | 1 320 500 € | 64 m² | 20 633 € |
| 29/12/2025 | 16 Che Du Sacre Coeur | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 29/12/2025 | 33 Che De Torremila | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 29/12/2025 | 69 Av William Shakespeare | 228 800 € | 87 m² | 2 630 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Pierre Jean De Beranger | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 23/12/2025 | 32 Rambla Occitanie | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Cigales | 141 550 € | 79 m² | 1 792 € |
| 23/12/2025 | 121 Av De Prades | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 23/12/2025 | 23 Av Des Palmiers | 680 000 € | 74 m² | 9 189 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Iris | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 22/12/2025 | 8 Av Robert Doisneau | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/12/2025 | 28 Rue Francois Delcos | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Victor Louis | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Louis David | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |