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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
En exclusivité et idéalement située à deux pas du Palais des Rois de Majorque, superbe maison de ville rénovée avec patio ! Cette élégante maison de ville de 220 m² entièrement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 55 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 552 000 € | 81 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 599 580 € | 128 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 652 320 € | 181 553 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 710 700 € | 239 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, PERPIGNAN ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 18 Rue Charles Daviler | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean De La Bruyere | 222 000 € | 178 m² | 1 247 € |
| 12/12/2025 | 5003f Che Du Mas Llaro | 855 000 € | 204 m² | 4 191 € |
| 02/12/2025 | 14 Av De La Cote Vermeille | 295 000 € | 196 m² | 1 505 € |
| 06/11/2025 | 51 Rue Du Velodrome | 237 000 € | 180 m² | 1 317 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Vallon | 1 047 100 € | 259 m² | 4 043 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue Charles Pozzi | 620 000 € | 190 m² | 3 263 € |
| 29/09/2025 | 14 Rue Kellermann | 221 350 € | 177 m² | 1 251 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue De La Gascogne | 324 000 € | 209 m² | 1 550 € |
| 25/09/2025 | 1 Rue Louis Esparre | 285 150 € | 200 m² | 1 426 € |
| 03/09/2025 | 7 Che Ruscino | 414 180 € | 180 m² | 2 301 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue De Naples | 970 190 € | 223 m² | 4 351 € |
| 07/07/2025 | 35 All Brice Fleutiaux | 875 000 € | 210 m² | 4 167 € |
| 23/06/2025 | 887 Che De La Riviere | 729 780 € | 255 m² | 2 862 € |
| 18/06/2025 | 32 Av William Shakespeare | 464 000 € | 181 m² | 2 564 € |