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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 2024, où volumes, lumière et prestations de qualité s’accordent parfaitement. Située dans un lotissement récent compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 636 €/mois | 17 079 €/mois | 473 424 € | 49 790 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 73 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 539 460 € | 115 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 406 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bifAg Actuel
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440 000 € | - |
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#90NAx
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435 000 € | -1,1% |
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#btszW
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435 000 € | -1,1% |
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#aMxeh
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441 000 € | +0,2% |
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#aTMWg
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441 000 € | +0,2% |
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#aTMWh
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441 000 € | +0,2% |
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#aZOPy
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441 000 € | +0,2% |
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#buGk7
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441 000 € | +0,2% |
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#b7VlI
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446 000 € | +1,4% |
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#bb1ca
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440 000 € | - |
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#bogfL
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440 000 € | - |
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#bjWUx
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446 000 € | +1,4% |
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#bjSfj
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440 000 € | - |
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#boiUB
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441 000 € | +0,2% |
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#bpFgr
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440 000 € | - |
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#bvAN4
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449 000 € | +2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Lamparos | 287 000 € | 160 m² | 1 794 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Theodore Chasseriau | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Metezeau | 324 900 € | 163 m² | 1 993 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Du Tour De France | 264 500 € | 136 m² | 1 945 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Maurice Porra | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Adolphe Adam | 278 000 € | 148 m² | 1 878 € |
| 16/12/2025 | 9001 Rue Jeannette | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 16/12/2025 | 70 Rue Eugene Viollet Le Duc | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | 396 000 € | 162 m² | 2 444 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Claude Nicolas Ledoux | 307 500 € | 122 m² | 2 520 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Des Grillons | 195 700 € | 142 m² | 1 378 € |
| 26/11/2025 | 60 Rue Des Carmes | 152 650 € | 130 m² | 1 174 € |
| 24/11/2025 | 12 Av Doc Jean Louis Torreilles | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 20/11/2025 | 33 Rue Des Vignes | 112 700 € | 117 m² | 963 € |
| 13/11/2025 | 22 Rue Metezeau | 247 000 € | 145 m² | 1 703 € |