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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Perpignan – Quartier Porte d’Espagne : DUPLEX T5 avec garage et jardin privatif À mi-chemin entre le centre historique de Perpignan et les zones dynamiques du sud, ce T5 en duplex ...
3 Rue Alexis Saint John Perse 66100 Perpignan
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPNFb Actuel
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239 000 € | - |
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#aQUsy
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239 000 € | - |
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#aS2pV
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239 000 € | - |
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#aS2pX
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269 000 € | +12,6% |
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#aVYpv
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239 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Rempart Villeneuve | 128 000 € | 108 m² | 1 185 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Du Vallespir | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 22/12/2025 | 33 Rue Robert De Cotte | 168 410 € | 107 m² | 1 574 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Fantin Latour | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 12/12/2025 | 5 Bd Felix Mercader | 123 000 € | 102 m² | 1 206 € |
| 11/12/2025 | 6 Rue Du Bosquet | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Du Vallespir | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 14/11/2025 | 23 Rue Robert De Cotte | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 14/11/2025 | 35 Rue Waldeck Rousseau | 144 000 € | 108 m² | 1 333 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Eugene Sauvy | 158 400 € | 100 m² | 1 584 € |
| 05/11/2025 | 23 Quai Francois Batllo | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 04/11/2025 | 159 Av Du Mal Joffre | 136 300 € | 125 m² | 1 090 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De La Corse | 217 000 € | 134 m² | 1 619 € |
| 17/10/2025 | 51b Av Du Gal De Gaulle | 90 000 € | 118 m² | 763 € |
| 29/09/2025 | 6b Rue Lt Farriol | 176 000 € | 106 m² | 1 660 € |