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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Notre agence vous propose un agréable T4 de 94m² , lumineurx au 3ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur . Cet ensemble immobilier se situe à quelques mètres de la plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PERPIGNAN ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERPIGNAN
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T4 PERPIGNAN
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176 000 € | 1 725 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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175 000 € | 1 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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175 000 € | 1 804 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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188 500 € | 1 762 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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188 900 € | 1 749 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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189 000 € | 2 172 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Theodore Chasseriau | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 29/12/2025 | 69 Av William Shakespeare | 228 800 € | 87 m² | 2 630 € |
| 23/12/2025 | 22 Rue Rempart Villeneuve | 128 000 € | 108 m² | 1 185 € |
| 23/12/2025 | 23 Av Des Palmiers | 680 000 € | 74 m² | 9 189 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Cigales | 141 550 € | 79 m² | 1 792 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Du Vallespir | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Iris | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 22/12/2025 | 33 Rue Robert De Cotte | 168 410 € | 107 m² | 1 574 € |
| 19/12/2025 | 9 Bd John Fitzgerald Kennedy | 83 000 € | 87 m² | 954 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Fantin Latour | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Mesanges | 119 000 € | 78 m² | 1 526 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue Des Vendanges | 158 600 € | 74 m² | 2 143 € |
| 12/12/2025 | 183 Av Du Mal Joffre | 72 000 € | 77 m² | 935 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue De Sorede | 98 350 € | 85 m² | 1 157 € |
| 12/12/2025 | 5 Bd Felix Mercader | 123 000 € | 102 m² | 1 206 € |