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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
66000 PERPIGNAN SUDCharmante maison 3 faces, lumineuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Perpignan et proche de toutes commodités. Elle offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 298 704 € | 31 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 313 440 € | 46 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 73 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 103 014 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 136 194 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PERPIGNAN
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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270 000 € | 2 109 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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289 000 € | 2 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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265 000 € | 2 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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T5 PERPIGNAN
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289 000 € | 2 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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264 000 € | 2 015 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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264 000 € | 2 015 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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293 000 € | 2 790 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Georges Auric | 169 500 € | 107 m² | 1 584 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Dupuytren | 233 000 € | 91 m² | 2 560 € |
| 30/12/2025 | 53 Av Doc Schweitzer | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 27/12/2025 | 4 Rue Jean Brunet | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 24/12/2025 | 6 Rue Henri Meilhac | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Francois Xavier Bichat | 224 115 € | 91 m² | 2 463 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Auguste Mariette | 263 150 € | 105 m² | 2 506 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Villas | 241 300 € | 95 m² | 2 540 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Pomarola | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Roger Martin Du Gard | 195 250 € | 91 m² | 2 146 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Saint Simon | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue Auguste Mariette | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Maurice Porra | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Abbe Eugene Cortade | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Jacques Callot | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |