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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Perpignan Catalunya : Maison 6 pièces de 2015 à vendre.Située à Perpignan, dans le secteur résidentiel très recherché de la porte d'Espagne 'Serrat d'En Vaquer', cette maison 3 fac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↘ -8.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERPIGNAN
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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298 500 € | 2 573 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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299 999 € | 2 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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280 000 € | 2 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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269 000 € | 2 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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254 000 € | 2 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Av Doc Schweitzer | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/12/2025 | 27 Rue Georges Auric | 169 500 € | 107 m² | 1 584 € |
| 27/12/2025 | 4 Rue Jean Brunet | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 24/12/2025 | 6 Rue Henri Meilhac | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Auguste Mariette | 263 150 € | 105 m² | 2 506 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Du Tour De France | 264 500 € | 136 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Pomarola | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Villas | 241 300 € | 95 m² | 2 540 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Saint Simon | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Maurice Porra | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Abbe Eugene Cortade | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Jacques Callot | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Michel De Montaigne | 179 825 € | 94 m² | 1 913 € |
| 12/12/2025 | 431 Rue Docteur Francis Montane | 314 200 € | 100 m² | 3 142 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Francois Truffaut | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |