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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Nathalie Baixas (Voir le téléphone ) vous propose : MAISON DE MAÎTRE ...aux multiples possibilités T8 de 243m² environ avec TOITURE TERRASS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 398 496 € | 41 892 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 61 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 454 140 € | 97 536 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 494 160 € | 137 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 181 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, PERPIGNAN ↘ -3.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bruOs Actuel
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370 000 € | - |
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#bq2iH
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370 000 € | - |
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#bqb9s
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370 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PERPIGNAN
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370 000 € | 1 523 € | 243 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5003f Che Du Mas Llaro | 855 000 € | 204 m² | 4 191 € |
| 02/12/2025 | 14 Av De La Cote Vermeille | 295 000 € | 196 m² | 1 505 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Du Vallon | 1 047 100 € | 259 m² | 4 043 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue De La Gascogne | 324 000 € | 209 m² | 1 550 € |
| 25/09/2025 | 1 Rue Louis Esparre | 285 150 € | 200 m² | 1 426 € |
| 07/08/2025 | 13 Rue De Naples | 970 190 € | 223 m² | 4 351 € |
| 04/08/2025 | 9002 Mas Milhasson | 963 600 € | 283 m² | 3 405 € |
| 07/07/2025 | 35 All Brice Fleutiaux | 875 000 € | 210 m² | 4 167 € |
| 23/06/2025 | 887 Che De La Riviere | 729 780 € | 255 m² | 2 862 € |
| 05/06/2025 | 891 Che Du Mas Ducup | 809 700 € | 279 m² | 2 902 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue Jean Bullant | 320 000 € | 206 m² | 1 553 € |
| 16/05/2025 | 9011 Parc Ducup | 500 000 € | 215 m² | 2 326 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Des Archers | 336 640 € | 195 m² | 1 726 € |
| 11/04/2025 | 9023 Mas Llaro | 479 700 € | 227 m² | 2 113 € |
| 02/04/2025 | 1496 Che De Las Lloberes | 600 000 € | 253 m² | 2 372 € |