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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Rue Grande La réal - Studio 13% de rentabilité Situé sur la Rue grande la réal à seulement 2 minutes de la Place des Poilus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 33 768 € | 3 582 € | 3,20% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 214 € | 3,25% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 175 €/mois | 530 €/mois | 42 000 € | 11 814 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 153 €/mois | 464 €/mois | 45 900 € | 15 714 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boghp Actuel
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29 900 € | - |
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#boaI1
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29 900 € | - |
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#boZlp
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29 900 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Rue Llucia | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Etroite | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Luc Dagobert | 39 000 € | 25 m² | 1 560 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Des Glaieuls | 34 500 € | 19 m² | 1 816 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Maureil | 38 945 € | 24 m² | 1 623 € |
| 18/12/2025 | 14 Av Du Tech | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Camille Jourdan | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue De La Lanterne | 40 000 € | 29 m² | 1 379 € |
| 17/12/2025 | 2 Quai Pierre Bourdan | 98 500 € | 18 m² | 5 472 € |
| 16/12/2025 | 2 Quai Pierre Bourdan | 112 700 € | 27 m² | 4 174 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue De L Avenir | 41 000 € | 29 m² | 1 414 € |
| 12/12/2025 | 29b Che De La Passio Vella | 39 500 € | 18 m² | 2 194 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Mal Foch | 49 800 € | 26 m² | 1 915 € |
| 11/12/2025 | 50 Rue Des Serenades | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 11/12/2025 | 29b Che De La Passio Vella | 119 786 € | 19 m² | 6 305 € |