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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
Villa de plainpied, construite en 2023, entièrement refaite à neuf, offrant 113m² habitables. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un séjour ouvert qui donne directement sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjWUy Actuel
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399 000 € | - |
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#a81fg
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269 900 € | -32,4% |
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#aO2cY
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264 000 € | -33,8% |
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#btzdk
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400 000 € | +0,3% |
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#bsvnt
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400 000 € | +0,3% |
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#btGNQ
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400 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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370 000 € | 3 491 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Georges Auric | 169 500 € | 107 m² | 1 584 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Dupuytren | 233 000 € | 91 m² | 2 560 € |
| 30/12/2025 | 53 Av Doc Schweitzer | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 27/12/2025 | 4 Rue Jean Brunet | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 24/12/2025 | 6 Rue Henri Meilhac | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Francois Xavier Bichat | 224 115 € | 91 m² | 2 463 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Auguste Mariette | 263 150 € | 105 m² | 2 506 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Villas | 241 300 € | 95 m² | 2 540 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Pomarola | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Roger Martin Du Gard | 195 250 € | 91 m² | 2 146 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Saint Simon | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 17/12/2025 | 15 Rue Auguste Mariette | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Maurice Porra | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 17/12/2025 | 2 Rue Abbe Eugene Cortade | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue Jacques Callot | 133 000 € | 94 m² | 1 415 € |