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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
MAISON COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS SECTEUR CLOS BANETMaison deux faces idéalement située dans le secteur du clos Banet, composée de deux logements : Au rez-de-chaussée vous découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↘ -8.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERPIGNAN
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T7 PERPIGNAN
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248 000 € | 1 797 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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T6 PERPIGNAN
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250 000 € | 1 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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254 000 € | 2 099 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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255 500 € | 1 659 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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239 000 € | 1 853 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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260 000 € | 1 806 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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264 000 € | 2 015 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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234 000 € | 1 902 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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264 000 € | 2 015 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 27 Rue Georges Auric | 169 500 € | 107 m² | 1 584 € |
| 30/12/2025 | 53 Av Doc Schweitzer | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 24/12/2025 | 6 Rue Henri Meilhac | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Auguste Mariette | 263 150 € | 105 m² | 2 506 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Theodore Chasseriau | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Du Tour De France | 264 500 € | 136 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Pomarola | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Saint Simon | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Maurice Porra | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Adolphe Adam | 278 000 € | 148 m² | 1 878 € |
| 16/12/2025 | 9001 Rue Jeannette | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 16/12/2025 | 70 Rue Eugene Viollet Le Duc | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 12/12/2025 | 431 Rue Docteur Francis Montane | 314 200 € | 100 m² | 3 142 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Francois Truffaut | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Claude Nicolas Ledoux | 307 500 € | 122 m² | 2 520 € |