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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE T1 DE 18 M² À PERPIGNAN - LOKORA - PERPIGN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 53 004 € | 5 602 € | 3,20% |
| 10 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 55 560 € | 8 158 € | 3,25% |
| 15 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 60 300 € | 12 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 65 760 € | 18 358 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 239 €/mois | 724 €/mois | 71 700 € | 24 298 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PERPIGNAN
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48 000 € | 2 526 € | 19 m² | 2 | Voir |
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T1 PERPIGNAN
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50 000 € | 2 778 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PERPIGNAN
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50 000 € | 2 381 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 PERPIGNAN
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50 000 € | 2 941 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 PERPIGNAN
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50 000 € | 2 778 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PERPIGNAN
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45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 PERPIGNAN
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43 000 € | 2 150 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Rue Llucia | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Etroite | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Luc Dagobert | 39 000 € | 25 m² | 1 560 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Des Glaieuls | 34 500 € | 19 m² | 1 816 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Maureil | 38 945 € | 24 m² | 1 623 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Camille Jourdan | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 17/12/2025 | 2 Quai Pierre Bourdan | 98 500 € | 18 m² | 5 472 € |
| 16/12/2025 | 2 Quai Pierre Bourdan | 112 700 € | 27 m² | 4 174 € |
| 12/12/2025 | 29b Che De La Passio Vella | 39 500 € | 18 m² | 2 194 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Mal Foch | 49 800 € | 26 m² | 1 915 € |
| 11/12/2025 | 50 Rue Des Serenades | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 11/12/2025 | 29b Che De La Passio Vella | 119 786 € | 19 m² | 6 305 € |
| 10/12/2025 | 29b Che De La Passio Vella | 78 000 € | 19 m² | 4 105 € |
| 09/12/2025 | 26 Rue Oliva | 36 500 € | 26 m² | 1 404 € |
| 26/11/2025 | 3 Rue Pierre Trouee | 20 000 € | 19 m² | 1 053 € |