Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Exclusivement chez Elodie Gimbernat. Située dans le quartier recherché de Saint Gaudérique, cette maison en 3 faces vous proposera des prestations techniques intéressantes et un fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 290 220 € | 30 511 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 851 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 71 131 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 100 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 132 391 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↘ -8.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgPYM Actuel
|
269 000 € | - |
|
#bfH6q
|
269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PERPIGNAN
|
269 000 € | 1 601 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
267 000 € | 1 526 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
265 000 € | 1 402 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
265 000 € | 1 402 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
275 000 € | 1 677 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
262 000 € | 1 638 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
278 500 € | 1 591 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
280 000 € | 1 474 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
280 000 € | 1 474 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
280 000 € | 1 474 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
280 000 € | 1 514 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
280 000 € | 1 514 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 PERPIGNAN
|
249 000 € | 1 465 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 PERPIGNAN
|
240 000 € | 1 519 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 PERPIGNAN
|
235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue Des Lamparos | 287 000 € | 160 m² | 1 794 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Theodore Chasseriau | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Metezeau | 324 900 € | 163 m² | 1 993 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Du Tour De France | 264 500 € | 136 m² | 1 945 € |
| 16/12/2025 | 9001 Rue Jeannette | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 16/12/2025 | 70 Rue Eugene Viollet Le Duc | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Adolphe Adam | 278 000 € | 148 m² | 1 878 € |
| 15/12/2025 | 18 Rue Charles Daviler | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 15/12/2025 | 11 Rue Jean De La Bruyere | 222 000 € | 178 m² | 1 247 € |
| 05/12/2025 | 1 Rue Francois Rabelais | 396 000 € | 162 m² | 2 444 € |
| 02/12/2025 | 14 Av De La Cote Vermeille | 295 000 € | 196 m² | 1 505 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Des Grillons | 195 700 € | 142 m² | 1 378 € |
| 24/11/2025 | 43 Av Carsalade Du Pont | 262 000 € | 170 m² | 1 541 € |
| 13/11/2025 | 22 Rue Metezeau | 247 000 € | 145 m² | 1 703 € |
| 07/11/2025 | 28 Rue Des Jotglars | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |