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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Studio de 20 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans la résidence Horizon 2000. Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur les Pyrénées, à seulement 15 minutes de Canet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 6 240 € | 3,51% |
| 10 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 57 720 € | 9 192 € | 3,53% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 14 472 € | 3,61% |
| 20 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 68 880 € | 20 352 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 251 €/mois | 761 €/mois | 75 300 € | 26 772 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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45 000 € | 2 500 € | 18 m² | 1 | Voir |
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45 000 € | 2 250 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Des Glaieuls | 20 000 € | 20 m² | 1 000 € |
| 29/06/2026 | 4 Rue De L Hopital | 26 000 € | 22 m² | 1 182 € |
| 23/06/2026 | 27 Rue De Taulis | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 23/06/2026 | 2 Quai Pierre Bourdan | 100 010 € | 20 m² | 5 001 € |
| 19/06/2026 | 33 Rue De Taulis | 44 000 € | 28 m² | 1 571 € |
| 19/06/2026 | 1 Rue Des Glaieuls | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 18/06/2026 | 1 Rue Des Glaieuls | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 17/06/2026 | 2 Quai Pierre Bourdan | 92 900 € | 17 m² | 5 465 € |
| 16/06/2026 | 8 Rue Maureil | 25 000 € | 24 m² | 1 042 € |
| 05/06/2026 | 12 Rue De La Garrigole | 47 000 € | 28 m² | 1 679 € |
| 04/06/2026 | 1 Rue Des Glaieuls | 20 900 € | 20 m² | 1 045 € |
| 02/06/2026 | 1 Rue Des Glaieuls | 20 900 € | 20 m² | 1 045 € |
| 02/06/2026 | 41 Bd John Fitzgerald Kennedy | 31 500 € | 20 m² | 1 575 € |
| 29/05/2026 | 10 Rue Des Augustins | 51 300 € | 23 m² | 2 230 € |
| 27/05/2026 | 8 Rue Marie Joseph De La Fayette | 36 400 € | 21 m² | 1 733 € |