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L'élégance signée Viggo Dorph-Petersen au coeur de Perpignan ( architecte de renom qui à conçu le Château d'Aubiry ou encore le Valmy ) Découvrez une adresse d'exception située à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 46 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 815 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PERPIGNAN ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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239 500 € | 1 525 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 159 Av Du Mal Joffre | 136 300 € | 125 m² | 1 090 € |
| 29/10/2025 | 4 Rue De La Corse | 217 000 € | 134 m² | 1 619 € |
| 17/10/2025 | 51b Av Du Gal De Gaulle | 90 000 € | 118 m² | 763 € |
| 15/09/2025 | 10 Rue Reaumur | 155 000 € | 126 m² | 1 230 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Nd De La Roure | 108 500 € | 112 m² | 969 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Du Theatre | 247 800 € | 155 m² | 1 599 € |
| 19/08/2025 | 8 Av Guynemer | 91 000 € | 159 m² | 572 € |
| 18/08/2025 | 25 Rue Pierre Puget | 271 000 € | 115 m² | 2 357 € |
| 18/08/2025 | 6 Rue De La Corse | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue De Les Cluses | 135 000 € | 114 m² | 1 184 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Nd De La Roure | 143 000 € | 114 m² | 1 254 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Mailly | 137 100 € | 150 m² | 914 € |
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Cedres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 06/06/2025 | 32 Av Julien Panchot | 198 740 € | 114 m² | 1 743 € |
| 19/05/2025 | 21 Rue Raymond Queneau | 288 825 € | 151 m² | 1 913 € |