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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cet appartement T3 de 78 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, idéalement implantée à proximité im...
70 Avenue de Grande-Bretagne 66000 Perpignan
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 123 228 € | 12 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 129 240 € | 18 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 140 220 € | 29 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 686 € | 3,45% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 56 366 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdndb Actuel
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113 500 € | - |
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#bd6Rs
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113 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PERPIGNAN
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113 500 € | 1 455 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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113 500 € | 1 455 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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115 000 € | 1 597 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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115 000 € | 1 292 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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115 000 € | 1 575 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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115 000 € | 1 292 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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115 000 € | 1 237 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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111 500 € | 1 253 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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111 000 € | 1 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T5 PERPIGNAN
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110 000 € | 1 310 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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117 000 € | 1 581 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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117 000 € | 1 603 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PERPIGNAN
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117 000 € | 1 581 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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110 000 € | 1 410 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PERPIGNAN
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109 000 € | 1 282 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Theodore Chasseriau | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 30/12/2025 | 63 Av Du Mal Joffre | 1 320 500 € | 64 m² | 20 633 € |
| 29/12/2025 | 33 Che De Torremila | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 29/12/2025 | 69 Av William Shakespeare | 228 800 € | 87 m² | 2 630 € |
| 23/12/2025 | 32 Rambla Occitanie | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Cigales | 141 550 € | 79 m² | 1 792 € |
| 23/12/2025 | 121 Av De Prades | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 23/12/2025 | 23 Av Des Palmiers | 680 000 € | 74 m² | 9 189 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Iris | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 22/12/2025 | 8 Av Robert Doisneau | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/12/2025 | 28 Rue Francois Delcos | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Louis David | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |
| 19/12/2025 | 9 Bd John Fitzgerald Kennedy | 83 000 € | 87 m² | 954 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Des Embruns | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Du Bosquet | 75 000 € | 58 m² | 1 293 € |