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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Cécilia Borras vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - PERPIGNAN - 126 m² habitables - 5 chambres - Garage- Jardin-Située dans le quartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN ↘ -4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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274 000 € | 1 877 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 PERPIGNAN
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255 000 € | 1 700 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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289 000 € | 2 094 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PERPIGNAN
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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249 000 € | 1 930 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PERPIGNAN
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241 500 € | 1 858 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 53 Av Doc Schweitzer | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 30/12/2025 | 27 Rue Georges Auric | 169 500 € | 107 m² | 1 584 € |
| 24/12/2025 | 6 Rue Henri Meilhac | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Theodore Chasseriau | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Auguste Mariette | 263 150 € | 105 m² | 2 506 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Du Tour De France | 264 500 € | 136 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 24 Rue Pomarola | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Maurice Porra | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 17/12/2025 | 16 Rue Saint Simon | 192 000 € | 101 m² | 1 901 € |
| 16/12/2025 | 70 Rue Eugene Viollet Le Duc | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 16/12/2025 | 11 Rue Adolphe Adam | 278 000 € | 148 m² | 1 878 € |
| 16/12/2025 | 9001 Rue Jeannette | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 12/12/2025 | 431 Rue Docteur Francis Montane | 314 200 € | 100 m² | 3 142 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Francois Truffaut | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Suzanne Valadon | 150 355 € | 102 m² | 1 474 € |