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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 370 m²
MAS LLARO Réf : E-1O53 Idéalement située, cette somptueuse propriété développe 6OOm² bâtis, dont 43Om² habitables et 17Om² d'annexes, au coeur d'un environnement calme et verdoyant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 311 €/mois | 28 215 €/mois | 782 124 € | 81 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 835 €/mois | 20 712 €/mois | 820 200 € | 119 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 943 €/mois | 14 979 €/mois | 889 740 € | 188 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 971 520 € | 270 440 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 1 058 700 € | 357 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 4 All Des Frenes | 700 000 € | 298 m² | 2 349 € |
| 11/10/2024 | 2765ter Che Du Mas Llaro | 2 200 000 € | 430 m² | 5 116 € |
| 15/11/2023 | 1 Rue Du Pere Pigne | 511 500 € | 325 m² | 1 574 € |