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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Perpignan, En haut du boulevard Aristide Briand, Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 397 € | 3,25% |
| 15 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 69 120 € | 14 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 037 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 577 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PERPIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 PERPIGNAN
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55 000 € | 1 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
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55 000 € | 1 833 € | 30 m² | 2 | Voir |
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55 000 € | 2 200 € | 25 m² | 1 | Voir |
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53 000 € | 1 963 € | 27 m² | 1 | Voir |
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58 000 € | 2 231 € | 26 m² | 1 | Voir |
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52 000 € | 2 167 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 PERPIGNAN
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58 000 € | 2 231 € | 26 m² | 1 | Voir |
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58 000 € | 2 417 € | 24 m² | 1 | Voir |
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51 400 € | 1 713 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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59 000 € | 2 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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59 000 € | 2 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 PERPIGNAN
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59 000 € | 1 844 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 PERPIGNAN
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59 000 € | 1 903 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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48 000 € | 1 548 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 PERPIGNAN
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48 000 € | 1 548 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Rue Llucia | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 31/12/2025 | 4 Rue Voltaire | 48 964 € | 36 m² | 1 360 € |
| 30/12/2025 | 83 Che De La Poudriere | 43 000 € | 39 m² | 1 103 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Lulli | 54 000 € | 34 m² | 1 588 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Etroite | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Luc Dagobert | 39 000 € | 25 m² | 1 560 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Des Glaieuls | 34 500 € | 19 m² | 1 816 € |
| 18/12/2025 | 14 Av Du Tech | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Camille Jourdan | 73 000 € | 27 m² | 2 704 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Maureil | 38 945 € | 24 m² | 1 623 € |
| 17/12/2025 | 47 Rue De La Lanterne | 40 000 € | 29 m² | 1 379 € |
| 17/12/2025 | 2 Quai Pierre Bourdan | 98 500 € | 18 m² | 5 472 € |
| 17/12/2025 | 26b Rue Llucia | 35 000 € | 36 m² | 972 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue De L Avenir | 41 000 € | 29 m² | 1 414 € |
| 16/12/2025 | 2 Quai Pierre Bourdan | 112 700 € | 27 m² | 4 174 € |