Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Appartement T3 – 73 m² – Quai de Genève, centre-ville de Perpignan Idéalement situé en plein cœur de Perpignan, sur le très recherché quai de Genève, venez découvrir ce bel apparte...
14 Quai de Genève 66000 Perpignan
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 799 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 147 960 € | 21 807 € | 3,25% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 587 € | 3,35% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 64 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PERPIGNAN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PERPIGNAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, PERPIGNANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1YMx Actuel
|
129 900 € | - |
|
#aZxKg
|
129 900 € | - |
|
#bhEcX
|
130 000 € | +0,1% |
|
#boghN
|
129 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERPIGNAN
|
130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
130 000 € | 1 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
129 600 € | 1 641 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
129 000 € | 1 466 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
129 000 € | 1 449 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
128 500 € | 1 760 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
128 500 € | 1 785 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
128 500 € | 1 669 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
126 000 € | 1 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
134 000 € | 1 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
134 000 € | 1 506 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
134 000 € | 1 506 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERPIGNAN
|
125 000 € | 1 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Theodore Chasseriau | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue De L Horloge | 96 000 € | 54 m² | 1 778 € |
| 30/12/2025 | 63 Av Du Mal Joffre | 1 320 500 € | 64 m² | 20 633 € |
| 29/12/2025 | 10 Rue Pierre Jean De Beranger | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 29/12/2025 | 16 Che Du Sacre Coeur | 64 000 € | 57 m² | 1 123 € |
| 29/12/2025 | 33 Che De Torremila | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 29/12/2025 | 69 Av William Shakespeare | 228 800 € | 87 m² | 2 630 € |
| 23/12/2025 | 23 Av Des Palmiers | 680 000 € | 74 m² | 9 189 € |
| 23/12/2025 | 32 Rambla Occitanie | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Cigales | 141 550 € | 79 m² | 1 792 € |
| 23/12/2025 | 121 Av De Prades | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Iris | 138 000 € | 74 m² | 1 865 € |
| 22/12/2025 | 8 Av Robert Doisneau | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/12/2025 | 28 Rue Francois Delcos | 213 000 € | 70 m² | 3 043 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Louis David | 61 000 € | 60 m² | 1 017 € |