369 000 €
T5
159 m²
PEROUGES
01800
-22%
vs marché
2 321
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit369 000 €
Maison • 5 pièces • 159 m²
PEROUGES (01800)
Terrain
877 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
369 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 192 €
Prix net vendeur
354 808 €
Frais de notaire
+26 161 €
Émoluments
3 878 €
Droits & taxes
20 933 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 161 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 161 €
Capital à emprunter
395 161 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 781 €/mois | 14 488 €/mois | 401 604 € | 45 960 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 66 996 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 461 160 € | 105 516 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 149 556 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 195 156 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Perouges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEROUGES ↘ -7.1% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PEROUGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 FARAMANS
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à FARAMANS |
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T8 FARAMANS
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à FARAMANS |
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T8 FARAMANS
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à FARAMANS |
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T5 PEROUGES
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à PEROUGES |
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385 000 € | 2 265 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à ST MAURICE DE GOURDANS |
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385 000 € | 2 533 € | 152 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 152 m² à PEROUGES |
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350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à ST MAURICE DE GOURDANS |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à ST MAURICE DE GOURDANS |
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T5 ST MAURICE DE GOURDANS
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350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à ST MAURICE DE GOURDANS |
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à VILLIEU LOYES MOLLON |
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390 000 € | 2 281 € | 171 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 171 m² à VILLIEU LOYES MOLLON |
5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 5087 Rte De Bourg Saint Christophe | 591 390 € | 135 m² | 4 381 € |
| 11/03/2026 | 151 Che De Refurieux | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |
| 19/09/2025 | 5032 Rue De Rapan | 130 000 € | 180 m² | 722 € |
| 16/05/2025 | 53 Che De Catimel | 257 000 € | 143 m² | 1 797 € |
| 30/07/2024 | 486 Che De La Rouge | 488 000 € | 170 m² | 2 871 € |