299 000 €
T4
138 m²
PEROUGES
01800
-11%
vs marché
2 167
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 000 €
Maison • 4 pièces • 138 m²
PEROUGES (01800) • Pérouges
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 876 €
Prix net vendeur
286 124 €
Frais de notaire
+21 451 €
Émoluments
3 220 €
Droits & taxes
16 881 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
320 451 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
320 451 €
Capital à emprunter
320 451 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Perouges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEROUGES ↗ +1.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, PEROUGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PEROUGES
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 138 m² à PEROUGES |
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T4 PEROUGES
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 138 m² à PEROUGES |
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T4 PEROUGES
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 138 m² à PEROUGES |
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T4 PEROUGES
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 138 m² à PEROUGES |
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T5 VILLIEU LOYES MOLLON
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285 000 € | 2 080 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à VILLIEU LOYES MOLLON |
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T7 MEXIMIEUX
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315 000 € | 1 875 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à MEXIMIEUX |
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T7 MEXIMIEUX
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315 000 € | 1 875 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à MEXIMIEUX |
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T7 MEXIMIEUX
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315 000 € | 1 875 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à MEXIMIEUX |
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T6 MEXIMIEUX
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279 000 € | 1 800 € | 155 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 155 m² à MEXIMIEUX |
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T6 ST MAURICE DE GOURDANS
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319 000 € | 2 085 € | 153 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 153 m² à ST MAURICE DE GOURDANS |
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T6 ST MAURICE DE GOURDANS
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319 000 € | 1 865 € | 171 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 171 m² à ST MAURICE DE GOURDANS |
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T4 MEXIMIEUX
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à MEXIMIEUX |
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T4 MEXIMIEUX
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à MEXIMIEUX |
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T4 MEXIMIEUX
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à MEXIMIEUX |
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T4 MEXIMIEUX
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 150 m² à MEXIMIEUX |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 5087 Rte De Bourg Saint Christophe | 591 390 € | 135 m² | 4 381 € |
| 10/03/2026 | 5232 Rue Des Rondes | 20 500 € | 115 m² | 178 € |
| 12/09/2025 | 5321 Lot Les Liattes | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 16/05/2025 | 53 Che De Catimel | 257 000 € | 143 m² | 1 797 € |
| 30/05/2024 | 5355 Imp De Liaudon | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 27/10/2023 | 209 Che De Catimel | 170 000 € | 128 m² | 1 328 € |