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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
Très belle bâtisse pleine de charme, maison individuelle à vendre au centre-ville de Péronne, proche d'une école et des transports en commun . Cette maison de 148 m² (avec le greni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 802 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 802 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERONNE ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERONNE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERONNE
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159 900 € | 1 080 € | 148 m² | 4 | Voir |
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T6 PERONNE
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164 300 € | 1 165 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T4 PERONNE
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149 000 € | 805 € | 185 m² | 4 | Voir |
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T4 PERONNE
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149 000 € | 805 € | 185 m² | 4 | Voir |
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T5 AIZECOURT LE HAUT
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144 000 € | 818 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZECOURT LE HAUT
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144 000 € | 818 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZECOURT LE HAUT
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144 000 € | 818 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZECOURT LE HAUT
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142 000 € | 899 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 AIZECOURT LE HAUT
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142 000 € | 899 € | 158 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 10b Rue Beranger | 178 200 € | 156 m² | 1 142 € |
| 02/10/2025 | 5 Fg De Paris | 191 250 € | 135 m² | 1 417 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue D Altena | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 27/06/2025 | 18 Pl Andre Audinot | 232 500 € | 155 m² | 1 500 € |
| 13/02/2025 | 66 Fg De Paris | 262 580 € | 150 m² | 1 751 € |
| 26/09/2024 | 33 Rue Dehaussy | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 16/08/2024 | 3 Rue Des Mesanges | 162 000 € | 154 m² | 1 052 € |
| 05/03/2024 | 6 Rue Beranger | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 27/12/2023 | 20 Rue Des Tourelles | 85 900 € | 134 m² | 641 € |
| 27/10/2023 | 5 Rue Du Pot D Etain | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 21/09/2023 | 24 Bd Des Anglais | 252 975 € | 130 m² | 1 946 € |
| 07/09/2023 | 116 Rue Saint Fursy | 87 000 € | 123 m² | 707 € |