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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Maison en brique de 136m² sur l'axe Peronne/CambraiÀ proximité de Péronne, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 135 m², vivable de plain-pied, offrant de beaux vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 18 028 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 440 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 860 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 080 € | 3,45% |
| 25 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 231 000 € | 77 920 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Tourelles | 153 900 € | 109 m² | 1 412 € |
| 23/10/2025 | 10b Rue Beranger | 178 200 € | 156 m² | 1 142 € |
| 04/10/2025 | 37 Rue Des Rossignols | 216 140 € | 114 m² | 1 896 € |
| 02/10/2025 | 5 Fg De Paris | 191 250 € | 135 m² | 1 417 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue D Altena | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 27/06/2025 | 18 Pl Andre Audinot | 232 500 € | 155 m² | 1 500 € |
| 14/04/2025 | 22 Rue Maurice Devillers | 45 000 € | 116 m² | 388 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Des Taillis | 128 765 € | 115 m² | 1 120 € |
| 06/03/2025 | 54 Rue Faubourg De Bretagne | 94 000 € | 110 m² | 855 € |
| 13/02/2025 | 66 Fg De Paris | 262 580 € | 150 m² | 1 751 € |
| 26/09/2024 | 33 Rue Dehaussy | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 16/08/2024 | 3 Rue Des Mesanges | 162 000 € | 154 m² | 1 052 € |
| 05/03/2024 | 6 Rue Beranger | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 07/02/2024 | 74 Av Mac Orlan | 147 000 € | 117 m² | 1 256 € |
| 27/12/2023 | 20 Rue Des Tourelles | 85 900 € | 134 m² | 641 € |