Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
EXCLUSIVITE - Vue sur Etangs - Pour INVESTISSEURS - A DEUX PAS DES ECOLES et DU CENTRE-VILLE DE PERONNEVous avez envie de vous lancer dans le milieu de la rentabilité locative avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 86 940 € | 9 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 91 200 € | 13 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 99 000 € | 21 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 30 066 € | 3,45% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 39 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERONNE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERONNE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 6 Rue Crinon | 49 000 € | 69 m² | 710 € |
| 26/11/2025 | 15 Rue Dehaussy | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue De L Ancien College | 59 000 € | 55 m² | 1 073 € |
| 05/11/2025 | 73 Av De La Republique | 26 000 € | 59 m² | 441 € |
| 03/09/2025 | 5b Rue De L Abbaye | 118 000 € | 73 m² | 1 616 € |
| 27/08/2025 | 92 Av Mac Orlan | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |
| 25/07/2025 | 21 Av Danicourt | 70 000 € | 65 m² | 1 077 € |
| 19/07/2025 | 33 Rue Du General Leclerc | 78 900 € | 54 m² | 1 461 € |
| 16/07/2025 | 5 Rue Des Juifs | 52 000 € | 55 m² | 945 € |
| 11/07/2025 | 29 Rue Faubourg De Bretagne | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 01/07/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 01/07/2025 | 56 Bd Des Anglais | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 20/06/2025 | 38 Rue De L Ancien College | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Des 120 Et 320 Ri | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 17/05/2025 | 96 Rue Saint Fursy | 66 000 € | 65 m² | 1 015 € |