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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Découvrez cette maison familiale atypique à vendre à Pérols, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Pérols et à seulement 7 minutes à pied du tramway. Avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 336 €/mois | 28 291 €/mois | 784 224 € | 82 459 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 858 €/mois | 20 782 €/mois | 822 960 € | 121 195 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 965 €/mois | 15 045 €/mois | 893 700 € | 191 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 976 800 € | 275 035 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 1 065 300 € | 363 535 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PEROLS
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730 000 € | 5 328 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 30 Av Des Plages | 419 000 € | 133 m² | 3 150 € |
| 20/11/2025 | 1812 Rue Marcel Pagnol | 388 000 € | 110 m² | 3 527 € |
| 29/09/2025 | 19 Rue Des Naiades | 543 700 € | 122 m² | 4 457 € |
| 25/09/2025 | 9 Rue Des Micocouliers | 779 000 € | 149 m² | 5 228 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Grenache | 744 800 € | 149 m² | 4 999 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue Des Grillons | 597 600 € | 126 m² | 4 743 € |
| 27/08/2025 | 3 Rue Marco Polo | 790 500 € | 162 m² | 4 880 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue Roland Garros | 525 000 € | 120 m² | 4 375 € |
| 21/07/2025 | 16 Rue Du Fer A Cheval | 479 800 € | 117 m² | 4 101 € |
| 09/07/2025 | 188 Rue Des Chevrefeuilles | 336 000 € | 139 m² | 2 417 € |
| 30/06/2025 | 13 Rue Des Rascasses | 617 050 € | 111 m² | 5 559 € |
| 27/06/2025 | Rue Bonadona | 1 429 300 € | 137 m² | 10 433 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Pierre Valadier | 561 550 € | 124 m² | 4 529 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De L Hippocampe | 477 800 € | 137 m² | 3 488 € |
| 28/04/2025 | 1f Rue Des Oursins | 593 200 € | 132 m² | 4 494 € |