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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 204 m²
Elégance et modernité se rencontrent dans cette villa d'architecte située à Pérols. Offrant 4 chambres dont une suite parentale, un sous-sol aménagé, une piscine, une terrasse et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 143 €/mois | 30 736 €/mois | 852 012 € | 89 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 450 €/mois | 22 576 €/mois | 894 000 € | 131 589 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 970 920 € | 208 509 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 422 €/mois | 13 400 €/mois | 1 061 280 € | 298 869 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 1 157 400 € | 394 989 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEROLS ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEROLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PEROLS
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793 000 € | 3 887 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 PEROLS
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793 000 € | 3 887 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T5 PEROLS
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793 000 € | 3 887 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T7 PEROLS
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785 000 € | 3 651 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T8 PEROLS
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830 000 € | 3 360 € | 247 m² | 8 | Voir |
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T8 PEROLS
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830 000 € | 3 360 € | 247 m² | 8 | Voir |
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T8 PEROLS
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T6 PEROLS
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 PEROLS
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 PEROLS
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T7 PEROLS
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840 000 € | 3 733 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T8 PEROLS
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847 000 € | 3 620 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 PEROLS
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847 000 € | 3 620 € | 234 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 52 Gr Grand Rue | 350 000 € | 174 m² | 2 011 € |
| 18/04/2025 | 9135 Les Cabanes | 1 100 000 € | 171 m² | 6 433 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Du Pont De La Gaze | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |
| 15/11/2024 | 21 Rte De Lattes | 865 000 € | 192 m² | 4 505 € |
| 29/10/2024 | 225 Rue Eric Tabarly | 1 217 000 € | 167 m² | 7 287 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Du Levant | 1 273 250 € | 223 m² | 5 710 € |
| 29/08/2024 | 5 Imp Des Vives | 715 000 € | 194 m² | 3 686 € |
| 07/08/2024 | 6 Rue Des Vendanges | 700 000 € | 191 m² | 3 665 € |
| 24/01/2024 | 434 Rue Bonadona | 1 757 000 € | 237 m² | 7 414 € |