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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 212 m²
Magnifique Maison Atypique de 212m² avec Jardin, 2 Garages, grande buanderie, ainsi qu'un Studio loué en profession libérale à 300€/mois Découvrez sans plus tarder cette splendide ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 105 €/mois | 30 621 €/mois | 848 820 € | 89 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 890 640 € | 131 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 374 €/mois | 16 285 €/mois | 967 320 € | 207 787 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 385 €/mois | 13 288 €/mois | 1 052 400 € | 292 867 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 1 146 900 € | 387 367 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bcFIE Actuel
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790 000 € | - |
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#a2aLw
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790 000 € | - |
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#a3WxE
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790 000 € | - |
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#aRIUw
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790 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 PEROLS
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699 000 € | 2 974 € | 235 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 52 Gr Grand Rue | 350 000 € | 174 m² | 2 011 € |
| 18/04/2025 | 9135 Les Cabanes | 1 100 000 € | 171 m² | 6 433 € |
| 31/03/2025 | 5 Imp Des Lilas | 1 266 000 € | 252 m² | 5 024 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Du Pont De La Gaze | 600 000 € | 170 m² | 3 529 € |
| 15/11/2024 | 21 Rte De Lattes | 865 000 € | 192 m² | 4 505 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Du Levant | 1 273 250 € | 223 m² | 5 710 € |
| 29/08/2024 | 5 Imp Des Vives | 715 000 € | 194 m² | 3 686 € |
| 07/08/2024 | 6 Rue Des Vendanges | 700 000 € | 191 m² | 3 665 € |
| 24/01/2024 | 434 Rue Bonadona | 1 757 000 € | 237 m² | 7 414 € |