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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
À VENDRE EXCLUSIVITÉ Dans le centre-ville de Pérols, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, nichée au cœur d'un quartier recherché aux ruelles arborées. Sur troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 451 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEROLS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEROLS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG4dV Actuel
|
259 000 € | - |
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#bmx3J
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249 000 € | -3,9% |
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#aEnCe
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PEROLS
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249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue De L Encierro | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 23/10/2025 | 9073 Les Cabanes | 292 500 € | 73 m² | 4 007 € |
| 21/10/2025 | 34 Rue De L Etang De L Or | 310 200 € | 63 m² | 4 924 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Georges Barnoyer | 250 000 € | 62 m² | 4 032 € |
| 26/09/2025 | 31 Av Des Adrets | 370 160 € | 69 m² | 5 365 € |
| 24/09/2025 | 165 Che De La Garrigue | 485 000 € | 78 m² | 6 218 € |
| 18/09/2025 | 33 Gr Grand Rue | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 16/09/2025 | 3 Pl Folco Baroncelli | 235 000 € | 50 m² | 4 700 € |
| 05/09/2025 | 20 Gr Grand Rue | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue Georges Guynemer | 393 930 € | 84 m² | 4 690 € |
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Patriotes | 303 850 € | 78 m² | 3 896 € |
| 29/08/2025 | 12 Pl Folco Baroncelli | 445 000 € | 58 m² | 7 672 € |
| 29/08/2025 | 27 Rue Gaston Bazille | 323 000 € | 75 m² | 4 307 € |
| 04/08/2025 | 16 Rue Du Corail | 409 500 € | 68 m² | 6 022 € |
| 01/08/2025 | 22 Rue Marie Martin | 232 000 € | 60 m² | 3 867 € |