157 350 €
T9
120 m²
PERNES
62550
-5%
vs marché
1 311
€/m²
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Créer un compte gratuit157 350 €
Maison • 9 pièces • 120 m²
PERNES (62550)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
157 350 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 776 €
Prix net vendeur
150 574 €
Frais de notaire
+12 153 €
Émoluments
1 920 €
Droits & taxes
8 883 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
169 503 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
169 503 €
Capital à emprunter
169 503 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 170 436 € | 17 884 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 178 920 € | 26 368 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 668 € | 3,35% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 59 848 € | 3,50% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 79 048 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 PERNES
|
157 350 € | 1 311 € | 120 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 17 Rue Chante Au Vent | 207 500 € | 135 m² | 1 537 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue De Blaringhem | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue De Blaringhem | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 17/01/2025 | 29 Av De La Paix | 165 000 € | 144 m² | 1 146 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue Chante Au Vent | 185 000 € | 135 m² | 1 370 € |
| 08/11/2024 | 14 Pl Du Pre Englard | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 16/10/2024 | 60 Rue Pierre Bachelet | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 02/10/2024 | 49 Rue De L Eglise | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 21/02/2024 | 40 Rue Du Huit Mai | 138 000 € | 117 m² | 1 179 € |