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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Idéal pour accueillir une famille, maison dont l'intérieur à été rénové avec soin. située proche du centre ville et de toutes commodités.A l'entrée un couloir vous emmène vers un s...
98 Rue de la Gare 62550 Pernes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 58 306 € | 3,45% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 77 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERNES ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blOcg Actuel
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156 000 € | - |
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#ax9n8
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162 000 € | +3,8% |
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#aBpGO
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157 000 € | +0,6% |
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#b0UwO
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155 000 € | -0,6% |
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#aBGmt
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157 000 € | +0,6% |
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#aFEkZ
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157 000 € | +0,6% |
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#b7hPF
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155 000 € | -0,6% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 13 Res Du Guit | 131 700 € | 81 m² | 1 626 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue De Blaringhem | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Bart | 154 000 € | 90 m² | 1 711 € |
| 08/11/2024 | 14 Pl Du Pre Englard | 85 000 € | 102 m² | 833 € |
| 02/10/2024 | 49 Rue De L Eglise | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 12/08/2024 | 67 Rue De Saint Pol | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 23/12/2023 | 17 Rue Nationale | 37 000 € | 78 m² | 474 € |
| 27/10/2023 | 25 Gpl Grand Place | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 06/10/2023 | 12 Rue De La Gare | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 06/10/2023 | 16 Rue De La Gare | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 06/10/2023 | 14 Rue De La Gare | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 30/08/2023 | 30 Gpl Grand Place | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 16/08/2023 | 88 Rue De La Gare | 68 000 € | 82 m² | 829 € |