198 930 €
Bien
96 m²
PERNES
62550
N/A
vs marché
2 072
€/m²
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Créer un compte gratuit198 930 €
Bien • 6 pièces • 96 m²
PERNES (62550)
Sans vis-à-vis
Jardin
Garage
Sous-sol
Agrandissable
DPE
F
401 kWh/m²
GES
E
56 kg CO₂
Maison individuelle de plain-pied avec grand terrain divisible. Pernes-en-Artois (62550) Julien Bailleul EI À la Lucarne de l Immobilier vous propose cette maison individuelle de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
198 930 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 473 €
Prix net vendeur
189 457 €
Frais de notaire
+14 820 €
Émoluments
2 293 €
Droits & taxes
11 177 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 750 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 750 €
Capital à emprunter
213 750 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 625 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 525 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,37%
12 672 €/an
Rendement net
4,02%
après charges
Cashflow
-526 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 056 €/an
Charges copro. NR
576 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
887 €/an
GLI (2,5%)
317 €/an
Vacance locative
1 056 €/an
Total charges
4 042 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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