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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Pernay (37230) Exclusivité de votre agenceDans le centre-bourg de la commune, à proximité immédiate des écoles et des commerces.Ensemble immobilier de 147 m² habitables, pouvant êt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 574 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 203 220 € | 43 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 221 040 € | 61 534 € | 3,45% |
| 25 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 240 900 € | 81 394 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmS7K Actuel
|
164 600 € | - |
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#agvgO
|
180 200 € | +9,5% |
6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 266 La Louzardiere | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue De La Gare | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue De La Gare | 322 270 € | 140 m² | 2 302 € |
| 19/05/2025 | 20 Rue Du Commerce | 299 750 € | 140 m² | 2 141 € |
| 28/04/2025 | 6 La Filonniere | 355 500 € | 142 m² | 2 504 € |
| 06/06/2024 | 11ter Rue Du Lavoir | 331 000 € | 160 m² | 2 069 € |