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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
iad France - Franck Daniel De Roland vous propose: Sur la commune de Périssac, à 5 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de 151 m² de 2008 avec grand gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 44 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 64 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 477 360 € | 102 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 566 100 € | 191 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEWpy Actuel
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389 000 € | - |
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#bwTmr
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389 000 € | - |
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#bz7LE
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389 000 € | - |
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T6 LA LANDE DE FRONSAC
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387 000 € | 2 317 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANTOINE
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385 000 € | 2 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GAURIAGUET
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN DE LA RIVIERE
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400 000 € | 2 454 € | 163 m² | 6 | Voir |
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400 000 € | 2 454 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ROMAIN LA VIRVEE
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400 000 € | 2 454 € | 163 m² | 6 | Voir |
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412 340 € | 2 454 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CUBZAC
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365 000 € | 2 253 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE CUBZAC
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365 000 € | 2 253 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 CUBZAC LES PONTS
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350 000 € | 1 944 € | 180 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 161 Bloin | 164 000 € | 125 m² | 1 312 € |
| 05/08/2025 | 2 La Croix | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 01/08/2025 | 75 Baudrit Est | 246 900 € | 130 m² | 1 899 € |
| 18/07/2025 | 15 Av De La Cave | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |
| 22/05/2025 | 12b Grimard | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 04/04/2025 | 54 Froin | 703 200 € | 170 m² | 4 136 € |
| 27/08/2024 | 1b Belordre | 219 048 € | 153 m² | 1 432 € |