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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Cette maison individuelle de 1977, offre une surface habitable de 130 m² , sur 2 niveaux. Elle comprend un niveau de plain pied composé : hall d'entrée, cuisine indépendante aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 238 140 € | 25 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 249 960 € | 36 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 271 440 € | 58 322 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 82 322 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 108 782 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PERIGUEUX ↘ -2.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERIGUEUX
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220 500 € | 1 696 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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222 000 € | 1 396 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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T7 PERIGUEUX
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219 000 € | 1 480 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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224 500 € | 1 403 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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224 500 € | 1 403 € | 160 m² | 7 | Voir |
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212 000 € | 1 325 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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231 000 € | 1 593 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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231 000 € | 1 593 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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233 200 € | 1 586 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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234 300 € | 1 616 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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234 300 € | 1 710 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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197 500 € | 1 632 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 57 Rue Du Gue De Barnabe | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Paul Louis Courier | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Courbet | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Victor Basch | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 23/10/2025 | 19 Rue Du Cluzeau | 80 000 € | 126 m² | 635 € |
| 07/10/2025 | 43 Rue Chanzy | 84 000 € | 126 m² | 667 € |
| 23/09/2025 | 46 Rue Clermont De Piles | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 03/09/2025 | 19 Bd Bertran De Born | 279 000 € | 124 m² | 2 250 € |
| 13/08/2025 | 13 Rue Sainte Claire | 275 110 € | 150 m² | 1 834 € |
| 01/08/2025 | 15 Rue Louis Braille | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 24/07/2025 | 39 Rue Sainte Claire | 268 200 € | 143 m² | 1 876 € |
| 18/07/2025 | 85b Rue Gabriel Lacueille | 204 920 € | 128 m² | 1 601 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue Des Basques | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Montaigne | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Victoria | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |