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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
PERIGUEUX CLOS CHASSAING Vous voulez tout faire à pied et habiter un coin tranquille en ville Ne cherchez plus, cette maison comprenant un jardin sur l'avant avec parking et une co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 17 091 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 25 035 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 995 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 235 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGUEUX ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PERIGUEUX
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T4 PERIGUEUX
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150 000 € | 1 744 € | 86 m² | 5 | Voir |
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGUEUX
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150 500 € | 1 618 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGUEUX
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T6 PERIGUEUX
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142 500 € | 1 307 € | 109 m² | 6 | Voir |
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142 500 € | 1 307 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGUEUX
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159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PERIGUEUX
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128 400 € | 1 284 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 67 Rue Du Gue De Barnabe | 210 175 € | 102 m² | 2 061 € |
| 23/12/2025 | 101 Rue Roger Barnalier | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Louis Braille | 162 000 € | 84 m² | 1 929 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Paul Louis Courier | 235 000 € | 106 m² | 2 217 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Courbet | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 11/12/2025 | 54 Rue Victor Basch | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue Lacombe | 162 000 € | 79 m² | 2 051 € |
| 08/12/2025 | 39 Rue Jean Lannemajou | 53 100 € | 77 m² | 690 € |
| 05/12/2025 | 83 Rue Charnay Frachet | 214 000 € | 96 m² | 2 229 € |
| 02/12/2025 | 30 Rue Bacharetie | 500 000 € | 80 m² | 6 250 € |
| 27/11/2025 | 36 Rue Gabriel Lacueille | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |
| 21/11/2025 | 179b Rue Lagrange Chancel | 192 850 € | 92 m² | 2 096 € |
| 14/11/2025 | 109 Rue Des Remparts | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 13/11/2025 | 63 Rte D Agonac | 128 000 € | 83 m² | 1 542 € |
| 05/11/2025 | 73 Rue Blaise Pascal | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |