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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Périgourdine en pierre, une rareté unique sur les hauteurs de Périgueux,Exceptionnelle et rare, cette maison en pierre de 190m² habitables allie authenticité et confort moderne dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 44 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 64 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 477 360 € | 102 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 566 100 € | 191 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PERIGUEUX ↗ +13.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PERIGUEUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PERIGUEUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 PERIGUEUX
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388 000 € | 1 970 € | 197 m² | 10 | Voir |
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T10 PERIGUEUX
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380 000 € | 2 159 € | 176 m² | 10 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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399 000 € | 2 015 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 PERIGUEUX
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371 000 € | 1 864 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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369 000 € | 1 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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420 000 € | 1 780 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 PERIGUEUX
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T9 PERIGUEUX
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350 000 € | 1 750 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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332 800 € | 1 829 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T9 PERIGUEUX
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332 800 € | 1 829 € | 182 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 128 Rue Victor Hugo | 80 000 € | 161 m² | 497 € |
| 19/12/2025 | 29 Rue Pierre Emile Roux | 156 750 € | 173 m² | 906 € |
| 04/12/2025 | 19 Bd De Vesone | 360 000 € | 178 m² | 2 022 € |
| 28/11/2025 | 18 Rue Des Pres | 210 000 € | 220 m² | 955 € |
| 02/10/2025 | 56 Rue Victor Hugo | 384 000 € | 200 m² | 1 920 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Mirabeau | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |
| 22/08/2025 | 26 Rue Des Acacias | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 22/08/2025 | 39 Rue Fournier Lacharmie | 730 318 € | 190 m² | 3 844 € |
| 21/08/2025 | 34 Bd Des Arenes | 340 500 € | 166 m² | 2 051 € |
| 12/08/2025 | 8 Rue Alfred De Musset | 340 000 € | 215 m² | 1 581 € |
| 11/08/2025 | 1 Rue Jacques Emile Lafon | 438 540 € | 160 m² | 2 741 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Courbet | 470 000 € | 218 m² | 2 156 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Jacques Le Lorrain | 355 000 € | 202 m² | 1 757 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Des Pres | 376 550 € | 200 m² | 1 883 € |
| 29/01/2025 | 23 Rue Des Jacobins | 285 000 € | 214 m² | 1 332 € |