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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
iad France - vous propose: Appartement 3 pièces 73 m² en rez-de-chaussée situé à Périgny-sur-Yerres.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse d'environ 45 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 869 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 35 029 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 549 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 349 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEDZl Actuel
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210 000 € | - |
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#ap1G3
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244 000 € | +16,2% |
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#9VNS1
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244 000 € | +16,2% |
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#ajy31
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253 500 € | +20,7% |
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#ajzWl
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253 500 € | +20,7% |
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#asLkH
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253 500 € | +20,7% |
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#aw2ie
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253 500 € | +20,7% |
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#aPFLC
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253 500 € | +20,7% |
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#bzATD
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210 000 € | - |
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#bzKar
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210 000 € | - |
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3 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/09/2025 | 19 Rue Paul Doumer | 177 000 € | 57 m² | 3 105 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue De La Chaussee De L Etang | 167 000 € | 65 m² | 2 569 € |
| 04/03/2024 | 10 Rue De Mandres | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |