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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Alcino DE SOUSA vous propose: En exclusivité à Périgny – Maison familiale de 157 m² sur un terrain de 562 m² Idéalement située à proximité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 893 €/mois | 17 858 €/mois | 495 012 € | 52 066 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 519 360 € | 76 414 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 134 €/mois | 9 497 €/mois | 564 120 € | 121 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 613 920 € | 170 974 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 225 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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449 000 € | 3 075 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 MANDRES LES ROSES
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395 200 € | 2 410 € | 164 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2025 | 3 Sen Des Carpeaux | 295 000 € | 125 m² | 2 360 € |
| 27/11/2025 | 4 Rue De La Chaussee De L Etang | 620 000 € | 150 m² | 4 133 € |
| 26/08/2025 | 14 Vc De Varennes | 528 880 € | 171 m² | 3 093 € |
| 29/07/2025 | 31 Sen De La Provode | 470 000 € | 178 m² | 2 640 € |
| 13/03/2025 | 2 Imp Des Vergers | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Du Bel Air | 522 000 € | 173 m² | 3 017 € |