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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Périgny, secteur très recherché aux portes de La Rochelle, maison familiale lumineuse de 109 m², pleine de potentiel.Construite en 1971 sur un terrain clos de 500 m², cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 39 306 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 57 210 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 90 090 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 431 520 € | 127 770 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 166 650 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Perigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTjAq Actuel
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315 000 € | - |
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#aH13f
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330 000 € | +4,8% |
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#bbCvC
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330 000 € | +4,8% |
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#bb6MK
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330 000 € | +4,8% |
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#aH680
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330 000 € | +4,8% |
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#aHUfB
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330 000 € | +4,8% |
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#aKrGM
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355 000 € | +12,7% |
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#bRvra
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315 000 € | - |
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#bRwWX
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315 000 € | - |
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#bUWjK
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315 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERIGNY
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à PERIGNY |
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T4 PERIGNY
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à PERIGNY |
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T4 PERIGNY
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à PERIGNY |
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T4 PERIGNY
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315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 109 m² à PERIGNY |
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T5 PERIGNY
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313 000 € | 2 465 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à PERIGNY |
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T5 PERIGNY
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313 000 € | 2 465 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à PERIGNY |
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T5 PERIGNY
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313 000 € | 2 465 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à PERIGNY |
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T5 PERIGNY
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318 000 € | 2 504 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à PERIGNY |
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T4 PERIGNY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à PERIGNY |
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T4 PERIGNY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à PERIGNY |
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T4 PERIGNY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à PERIGNY |
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T4 PERIGNY
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319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à PERIGNY |
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T7 PERIGNY
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à PERIGNY |
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T7 PERIGNY
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339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à PERIGNY |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 10 Rue Des Tausieres | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 30/06/2026 | 30 Rue Des Troubadours | 449 400 € | 110 m² | 4 085 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue Des Mesanges | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 20/05/2026 | 24 Rue Des Amandiers | 468 800 € | 109 m² | 4 301 € |
| 04/05/2026 | 30 Rue Roche Barangere | 458 000 € | 113 m² | 4 053 € |
| 24/04/2026 | 9 Sq Du Quercy | 465 000 € | 114 m² | 4 079 € |
| 24/04/2026 | 7 Rue Moliere | 447 000 € | 102 m² | 4 382 € |
| 17/04/2026 | 48 Rue Des Charmes | 415 097 € | 117 m² | 3 548 € |
| 15/04/2026 | 8 Sq Du Vallon | 635 006 € | 130 m² | 4 885 € |
| 30/03/2026 | 8 Rue Honore Daumier | 395 800 € | 102 m² | 3 880 € |
| 23/03/2026 | 2 Rue Des Jacinthes | 375 150 € | 89 m² | 4 215 € |
| 17/03/2026 | 33 Rue Des Ecoles | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 12/03/2026 | 7 Rue Saint Cybard | 480 000 € | 119 m² | 4 034 € |
| 06/03/2026 | 38 Rue Montaigne | 410 000 € | 112 m² | 3 661 € |
| 05/03/2026 | 62 Rue De Chagnolet | 362 209 € | 99 m² | 3 659 € |