Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
PERIGNYDécouvrez cet appartement de type T2, situé au sein d'une résidence de 2014 parfaitement entretenue, dans un environnement calme.L'appartement est vendu entièrement meublé, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 246 540 € | 25 893 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 38 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 60 333 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 86 553 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 114 153 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PERIGNY ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bOpZe Actuel
|
228 550 € | - |
|
#bJgeY
|
224 000 € | -2,0% |
|
#bKcyA
|
224 000 € | -2,0% |
|
#bOpZh
|
224 000 € | -2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PERIGNY
|
224 500 € | 5 613 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
224 000 € | 4 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
224 000 € | 4 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
224 000 € | 5 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
224 000 € | 4 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
224 000 € | 5 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
224 000 € | 5 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
224 000 € | 5 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
224 000 € | 5 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
224 000 € | 4 870 € | 46 m² | 4 | Voir |
|
T3 PERIGNY
|
238 000 € | 4 958 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
214 000 € | 4 652 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
205 000 € | 4 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 PERIGNY
|
205 000 € | 4 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 PERIGNY
|
198 900 € | 3 900 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Che Des Rossignols | 231 000 € | 60 m² | 3 850 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Du Canal | 290 000 € | 63 m² | 4 603 € |
| 13/08/2025 | 28 Rue Du Canal | 303 000 € | 57 m² | 5 316 € |
| 31/07/2025 | 12 Rue Du Pere | 217 500 € | 48 m² | 4 531 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Saint Cybard | 139 000 € | 33 m² | 4 212 € |
| 05/05/2025 | 22 Rue De St Martin | 196 000 € | 44 m² | 4 455 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Noroit | 188 000 € | 46 m² | 4 087 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Du Noroit | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Des Menestrels | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 12/02/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Valencay | 154 500 € | 43 m² | 3 593 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Du Prieure | 206 003 € | 62 m² | 3 323 € |
| 11/12/2024 | 12 Rue Saint Cybard | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 05/11/2024 | 15 Rue Des Menestrels | 231 132 € | 61 m² | 3 789 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue Saint Cybard | 217 000 € | 55 m² | 3 945 € |