Castorus Logo Castorus
Se connecter
587 000 €
Bien 175 m²
PERIGNY 17180
N/A vs marché
3 354 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 5 pièces • 175 m²

PERIGNY (17180) • Périgny
Calme Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz
DPE B 109 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Votre agence groupe Crédit Agricole, vous propose cette maison familiale. Située au coeur de Périgny, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette ma...

Quartier Périgny

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 587 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 952 €
Prix net vendeur 559 048 €
Frais de notaire +40 169 €
Émoluments 5 836 €
Droits & taxes 32 983 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 627 169 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 627 169 €
Capital à emprunter 627 169 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 509 €/mois 22 755 €/mois 630 756 € 66 304 € 3,20%
10 ans 5 516 €/mois 16 715 €/mois 661 920 € 97 468 € 3,25%
15 ans 3 994 €/mois 12 103 €/mois 718 920 € 154 468 € 3,35%
20 ans 3 274 €/mois 9 921 €/mois 785 760 € 221 308 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,94%
23 100 €/an
Rendement net
2,50%
après charges
Cashflow
-2 355 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 925 €/an
Charges copro. NR 1 050 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 617 €/an
GLI (2,5%) 578 €/an
Vacance locative 1 924 €/an
Total charges 7 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bHvbu Actuel
587 000 € -
#b2yXy
587 000 € -
#bsteW
587 000 € -
#bsAht
587 000 € -
#bsKEo
587 000 € -
#bwuVT
587 000 € -
#bz1bD
587 000 € -
#bFOuY
587 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).