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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 239 m²
PERIGNY : Propriété de Prestige avec Piscine, Jardin Paysager et Appartement Indépendant . Rare sur la commune, cette maison conjugue élégance, fonctionnalité, qualité de vie. Dès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 376 €/mois | 37 503 €/mois | 1 039 584 € | 109 286 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 091 €/mois | 27 548 €/mois | 1 090 920 € | 160 622 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 1 184 760 € | 254 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 371 €/mois | 16 276 €/mois | 1 289 040 € | 358 742 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 1 404 600 € | 474 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 PERIGNY
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968 000 € | 4 050 € | 239 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 20 Gr Grande Rue | 538 000 € | 194 m² | 2 773 € |
| 11/10/2024 | 9 Sq Du Murier | 620 000 € | 278 m² | 2 230 € |
| 19/07/2024 | 2a Rue De La Passerelle | 1 291 166 € | 225 m² | 5 739 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue Du Vivier | 782 500 € | 220 m² | 3 557 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue Montaigne | 719 000 € | 200 m² | 3 595 € |