Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Villa située dans un quartier calme, résidentiel et très prisé à 15 mins en vélo du vieux port. Grande maison familiale offrant de beaux volumes lumineux et un agencement idéal pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 087 €/mois | 24 506 €/mois | 679 308 € | 71 448 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 940 €/mois | 18 000 €/mois | 712 800 € | 104 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 301 €/mois | 13 033 €/mois | 774 180 € | 166 320 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 510 €/mois | 10 636 €/mois | 842 400 € | 234 540 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 917 700 € | 309 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PERIGNY ↗ +15.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PERIGNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#by0gn Actuel
|
631 900 € | - |
|
#bnODq
|
630 000 € | -0,3% |
|
#boPka
|
685 000 € | +8,4% |
|
#bt8CQ
|
630 000 € | -0,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 56 Rue De Chagnolet | 605 000 € | 171 m² | 3 538 € |
| 28/07/2025 | 20 Gr Grande Rue | 538 000 € | 194 m² | 2 773 € |
| 22/11/2024 | 111ter Gr Grande Rue | 585 000 € | 170 m² | 3 441 € |
| 16/10/2024 | 16 Rue Eugene Delacroix | 513 500 € | 170 m² | 3 021 € |
| 23/08/2024 | 5 Che Des Oiseaux | 1 083 900 € | 189 m² | 5 735 € |
| 19/07/2024 | 2a Rue De La Passerelle | 1 291 166 € | 225 m² | 5 739 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue Du Vivier | 782 500 € | 220 m² | 3 557 € |
| 17/05/2024 | 50 Rue De Cheverny | 760 000 € | 165 m² | 4 606 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue Montaigne | 719 000 € | 200 m² | 3 595 € |
| 20/10/2023 | 56 Rue Des Pinsons | 778 500 € | 166 m² | 4 690 € |