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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison PERIGNY, secteur recherché proche Place de la PommeraieExclusivement chez À deux pas de la place de la Pommeraie, du parc, des commerces et des transports, découvrez cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 452 004 € | 47 552 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 474 240 € | 69 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 708 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PERIGNY
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420 000 € | 4 158 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 PERIGNY
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418 000 € | 3 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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418 000 € | 3 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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418 000 € | 3 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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418 000 € | 3 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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418 000 € | 3 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PERIGNY
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418 000 € | 3 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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425 000 € | 3 602 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 PERIGNY
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGNY
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429 000 € | 4 333 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNY
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429 000 € | 4 333 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 PERIGNY
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430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PERIGNY
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430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 PERIGNY
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432 000 € | 4 364 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Montaigne | 330 207 € | 99 m² | 3 335 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Saint Cybard | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 03/10/2025 | 21 Rue Jean De La Fontaine | 356 000 € | 88 m² | 4 045 € |
| 22/09/2025 | 41 Rue Du Stade | 590 000 € | 82 m² | 7 195 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue Du Noroit | 288 000 € | 95 m² | 3 032 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 14/08/2025 | 4 Rue Des Pinsons | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Roche Barangere | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Lys | 359 000 € | 91 m² | 3 945 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Des Roses | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |