Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Maison neuve de plain-pied de 110 m² environ habitables, idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie confortable et fonctionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 559 188 € | 58 829 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 86 321 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 637 200 € | 136 841 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 693 360 € | 193 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 755 400 € | 255 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERIGNY
|
520 000 € | 4 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
509 000 € | 4 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
509 000 € | 4 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
509 000 € | 4 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
509 000 € | 4 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
509 000 € | 4 848 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
499 000 € | 4 536 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
545 000 € | 4 580 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
494 000 € | 4 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
494 000 € | 4 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
494 000 € | 4 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
494 000 € | 4 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Montaigne | 330 207 € | 99 m² | 3 335 € |
| 17/12/2025 | 7 Sq Des Ecuyers | 551 746 € | 132 m² | 4 180 € |
| 12/12/2025 | 240 Av Du Cimetiere Prolonge | 343 880 € | 130 m² | 2 645 € |
| 04/11/2025 | 76 Rue Du Pere | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 03/10/2025 | 21 Rue Jean De La Fontaine | 356 000 € | 88 m² | 4 045 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue Du Noroit | 288 000 € | 95 m² | 3 032 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Roche Barangere | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Lys | 359 000 € | 91 m² | 3 945 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Des Cormorans | 435 800 € | 109 m² | 3 998 € |