Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : Périgny -- Plain-pied d'environ 101 m² -- 3 chambres -- Jardin -- Garage Un espace de vie simple, fluide, facile à vivre Au fond ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 653 €/mois | 14 100 €/mois | 390 852 € | 41 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 410 160 € | 60 375 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 445 500 € | 95 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 484 800 € | 135 015 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 178 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PERIGNYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERIGNY
|
363 000 € | 3 594 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
370 308 € | 3 561 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 PERIGNY
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
348 150 € | 3 165 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
348 150 € | 3 165 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
347 000 € | 3 731 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
347 000 € | 3 731 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
379 500 € | 4 081 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
383 500 € | 4 124 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T7 PERIGNY
|
339 000 € | 2 779 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
330 000 € | 3 028 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
325 000 € | 3 495 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERIGNY
|
325 000 € | 3 495 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Montaigne | 330 207 € | 99 m² | 3 335 € |
| 19/11/2025 | 8 Rue Saint Cybard | 261 000 € | 84 m² | 3 107 € |
| 03/11/2025 | 66 Grande Rue | 365 700 € | 107 m² | 3 418 € |
| 10/10/2025 | 35 Rue De Cheverny | 376 000 € | 115 m² | 3 270 € |
| 03/10/2025 | 21 Rue Jean De La Fontaine | 356 000 € | 88 m² | 4 045 € |
| 22/09/2025 | 41 Rue Du Stade | 590 000 € | 82 m² | 7 195 € |
| 16/09/2025 | 20 Rue De Villeneuve | 413 000 € | 119 m² | 3 471 € |
| 12/09/2025 | 9 All De La Forge | 556 800 € | 112 m² | 4 971 € |
| 12/09/2025 | 48 Rue Du Noroit | 288 000 € | 95 m² | 3 032 € |
| 21/08/2025 | 26 Rue Du Muguet | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 14/08/2025 | 4 Rue Des Pinsons | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 10/07/2025 | 1 Rue Roche Barangere | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 01/07/2025 | 3 Rue Des Lys | 359 000 € | 91 m² | 3 945 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Lilas | 370 000 € | 91 m² | 4 066 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue Des Roses | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |